Se trata de una herramienta complementaria a la plataforma digital de datos abiertos sobre el registro de certificados energéticos que se puso en marcha en octubre del año pasado, en la que cualquier ciudadano puede consultar las cifras no amparadas por la ley de protección de datos que se incluyen en el Registro de Eficiencia Energética de Edificios.
Ce nouveau moteur de recherche facilite l’accès direct et simple aux données d’une référence cadastrale spécifique, tandis que la plateforme de données ouvertes fournit des informations massives sur les propriétés selon différents filtres dans un document exportable avec toutes las informaciones.
¿Para qué sirve el certificado energético?
En la Unión Europea, la construcción es lo que más energía consume. Por ello, las directivas europeas, de las que emana el certificado energético, buscan optimizar y reducir este consumo.
Para la reducción, una de las medidas es la certificación. Con él, se espera que propietarios, compradores e inquilinos conozcan su consumo energético potencial.
¿Qué es un certificado de eficiencia energética?
Con carácter general, el certificado energético es un documento que proporciona información sobre el consumo energético de un piso anunciado en venta o alquiler. Es decir, esta certificación es imprescindible para realizar cualquier transacción inmobiliaria.
Gracias a este documento el comprador puede darse cuenta de las condiciones en las que se encuentra el inmueble que desea adquirir. Por tanto, si la casa consume demasiado por algún motivo, es posible que se necesiten reformas para mejorar sus condiciones.
¿Qué es?
El certificado de eficiencia energética es un documento oficial y de obligado cumplimiento para el propietario de un inmueble. Debe ser escrito por un técnico y revela información sobre sus características energéticas. Así, se define el consumo energético anual que será necesario para alimentar un edificio en condiciones normales de ocupación y funcionamiento.
Entre las nociones a integrar se encuentran algunas como la iluminación, producción de agua caliente, calefacción, refrigeración o incluso ventilación. Según el análisis de cada uno de ellos, se emitirá un documento oficial y se asignará una etiqueta energética. Estos se pueden dividir en siete niveles, que van desde la letra A (más eficiente energéticamente) hasta la G (menos eficiente).
Consulta el certificado energético de una vivienda: el registro oficial
Tanto si eres un profesional inmobiliario como un propietario interesado en vender o alquilar, siempre es recomendable comprobar si ya tienes el certificado energético, en cada vez más inmobiliarias lo puedes encontrar si te interesa un poco.
Además es muy sencillo, los certificados hay que inscribirlos en el registro autonómico correspondiente (donde se inscribe el certificado energético en el caso de la Comunidad Valenciana es en el IVACE), es muy fácil de consultar y verificar. La Generalitat Valenciana ha habilitado a tal efecto una web donde poder hacerlo:
