Cuando celebramos un contrato de alquiler, tenemos la obligación legal de depositar la garantía derivada del contrato ante la Junta de Andalucía acompañada del modelo 806, regulado por la Ley del Parlamento de Andalucía 8/1997, de 23 de diciembre.
Según el artículo 82 de la Ley 8/1997, se deben depositar las fianzas por contratos de uso de vivienda y las fianzas por contratos de uso distinto de vivienda. Antes de cumplimentar el modelo 806, debemos disponer de la siguiente documentación:
Autofirma
Este código de identificación del inmueble se acredita principalmente por el IBI RECEPTOR (aportación) del inmueble o por CERTIFICADO EXPEDIDO POR EL CATASTRO. Una vez finalizado el contrato que genera la obligación de la fianza, se podrá solicitar su devolución. No se hace uso de la información recopilada hasta que no se recopila información. La cumplimentación permite obtener los formularios en formato PDF para su posterior presentación en la oficina correspondiente. En el caso de que haya más de un titular y compartan la misma cuenta bancaria, TODOS deberán registrar la cuenta corriente de forma individual. B) Podrá contactar con el Delegado de Protección de Datos en la dirección de correo electrónico
A continuación, se realizará un análisis de su dispositivo para determinar su compatibilidad con las habilidades de firma electrónica mediante el uso del ingrediente informático «Cliente Firma». Modelo fiscal 806, original del interesado, acompañado del original del contrato de alquiler/subarrendamiento.
Modelo 810 Junta de Andalucía
El modelo 810 Junta de Andalucía es un documento que acredita ante la administración que se han cumplido las condiciones para recibir la devolución de la fianza entregada previamente en garantía de el arrendamiento pactado.
Este documento contendrá la información pertinente sobre la relación de alquiler, el inmueble alquilado y, por supuesto, el importe de la fianza. Contemplar las denominaciones de los sujetos de la relación: el arrendador, el arrendatario, el subarrendatario, el mandatario, etc.
Modelo 810 Junta de Andalucía
Las autoridades fiscales españolas exigen que cada arrendamiento en el territorio se formalice mediante un modelo específico. Por lo tanto, se respaldan el contrato celebrado y el «Depósito». Si al finalizar el contrato el bien está intacto, los interesados pueden solicitar la devolución cumplimentando el modelo 810.
Se trata de un documento facilitado por la AEAT y cuya finalidad es dejar constancia de oficio de la solicitud de devolución del depósito para el Arrendamiento. Bueno, cuando completa la plantilla 810, sigue un procedimiento estricto. Con el fin de exigir los bonos que se han registrado en el modelo 806.
¿Cómo devuelvo el bono depositado en la Junta de Andalucía?
La solicitud de devolución debe presentarse en los centros de gestión de AVRA, con cita previa, acompañando las hojas de papel bond o el documento de carta de pago a la documentación a presentar en todo caso.
Certificado bancario que acredite la titularidad de la cuenta propietario-arrendador/subarrendador sobre la que se realizará la devolución del depósito. Este documento se emitirá en los casos en que haya finalizado el contrato de arrendamiento/subarriendo y se haya solicitado la devolución de la fianza. MODELO 810 (Solicitud de devolución del depósito del régimen general). Le recomendamos que lea las instrucciones antes de comenzar a hacer el modelo, así como el aviso legal que destacamos en negrita a continuación.
