Respecto a las tasas de registro de certificados energéticos en la Comunidad de Madrid, hay dos supuestos:
Tienes suerte, en la Comunidad de Madrid actualmente SE HAN ELIMINADO LAS TARIFAS DE REGISTRO, o sea, es GRATIS 😉
¿Qué necesitas saber sobre el cambio de uso de una habitación a una vivienda?
Los ciudadanos siempre han estado interesados en la posibilidad de transformar un local comercial en vivienda, y generalmente tener una vivienda suele ser más valioso que tener un local, y además, dependiendo de la zona, te será más fácil alquilar.
Por otro lado, la compañía apunta a un cambio en la dinámica del sector inmobiliario: hay más casos de empresas que apuestan por el comercio electrónico, dejando de lado la tienda física. Al mismo tiempo, se están gestando diversos problemas, como el aumento del precio de la vivienda, nuevos estilos de vida o la reestructuración de las familias actuales. Todo ello hace que haya una mayor demanda de vivienda.
3 CE3X
El CE3X es también un procedimiento simplificado, desarrollado para la certificación energética de edificios y partes de edificios existentes. Generalmente se utiliza para obtener el certificado energético para la venta y alquiler de inmuebles existentes. Más utilizado para este fin que el resto de programas simplificados. Aunque también se puede utilizar para otros fines. Por ejemplo, como documento justificativo del estado actual y mejorado en la solicitud de subvención. Subvenciones como las del programa europeo de ayudas Next Generation.
Documentación a presentar
Cumplir los plazos y trabajar con calidad y rapidez. Un ser de luz, la palabra agradable está lejos de la verdad y muy profesional. Excelente profesional, rápido y asequible. Muy cercano y comunicativo, escuchó nuestras necesidades y no tuvo problemas para adaptarse a ellas. Persona de trato agradable, receptivo durante la conversación y trabajo bien hecho. Conoce su trabajo y entiende perfectamente al cliente.
Si quieres vender o alquilar una vivienda unifamiliar o un local aislado de menos de 50 m2, no tienes que tramitar el certificado de eficiencia energética, estás exento. Pero esta excepción no se aplica a un piso de menos de 50 metros cuadrados en un edificio.
¿Qué normativa de certificación energética de edificios es aplicable en España?
- La normativa aplicable en España es la contenida en el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio. “Procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios”. Ver el documento AQUÍ.
Propiedades privadas: Será obligatorio para todas las propiedades privadas en contratos de compra, venta o alquiler a partir del 1 de junio de 2013. Ya sea en edificios o sus partes, nuevos o ya existentes.