Con la reforma, este mes de julio, de la vigente ley de jurisdicción voluntaria, se ha dado luz verde para que los procesos de separación y divorcio puedan tramitarse no sólo por la vía judicial tradicional, sino también También puede hacerse extrajudicialmente ante notario.
Cómo obtener el certificado de cargas paso a paso
El certificado de cargas y cargas es la única forma de acreditar fehacientemente el contenido del Registro. Este certificado contiene la descripción de la operación, propiedad y cargos. Cualquier decisión judicial, firme o no, se hará constar en este documento en forma de asientos y anotaciones.
Este certificado tiene la consideración y valor probatorio de documento público, y está firmado por el Registrador. Por el contrario, si pedimos una nota simple y no un certificado, solo tendrá un valor informativo.
Información incluida en el certificado de dominio y cargas
En el registro de la propiedad se inscriben todos los documentos relativos a la adquisición de bienes inmuebles, así como los relativos a los derechos de propiedad, como las servidumbres. También se registran las hipotecas y las resoluciones administrativas y judiciales relacionadas con la propiedad, incluidos los embargos.
Un certificado de dominio y cargas registra el historial del propietario del inmueble a lo largo del tiempo, el uso del inmueble, cargas fiscales, condiciones, hipotecas, alquileres, entre otros.
¿Qué es el certificado de registro o CRI?
Certificado(s) de Registro de la Propiedad son documentos públicos, firmados electrónicamente por un registrador que certifican información sobre una propiedad registrada recopilada en el Registro de la Propiedad como finca, cargas de una casa o un propietario; proporcionar garantía legal y estatutaria; y se utilizan en situaciones como solicitar una hipoteca.
El trámite para la obtención de un certificado de registro de la propiedad se puede realizar en la página web de los Registradores de España o en las oficinas físicas del Registro de la Propiedad y tiene validez legal para garantizar la seguridad jurídica antes de comprar una vivienda .
Presencialmente
La solicitud de la cédula personalmente la realiza una de las oficinas del registro de la propiedad. que se encuentran en todo el territorio nacional.
Para aplicar en persona, debe traer todas las condiciones necesarias para el proceso. Cuando los documentos estén registrados, debe esperar cinco días para volver a la oficina a recoger el documento.
