Si necesitas obtener un certificado de eficiencia energética, debes contactar con un profesional autorizado para realizar este trámite en tu comunidad autónoma.
Los certificados energéticos pueden ser emitidos por arquitectos, aparejadores o licenciados en ingeniería, aunque existen profesionales que se dedican casi exclusivamente a realizar este tipo de trámites.
Conclusiones sobre el coste y precio del certificado energético en España
- Hay portales que ofrecen un precio determinado que podemos ver en una búsqueda general en Internet pero cuando entramos en el portal aparecen otros precios y tarifas en los informes de certificación. Facilitación de un presupuesto para los distintos certificados energéticos.
- Hay una gran cantidad de empresas que ofrecen escribir el certificado entre 60-70 € (HT) por 50 m2 y 80-90 € (HT) por 100 m2.
- Siguen apareciendo multitud de portales de nuestros compañeros donde se puede observar claramente el uso del logo del IDAE o del Ministerio de Industria, estando totalmente prohibido sin la autorización de dichas Administraciones.
- Pensamos que había diferencia en el precio del certificado energético entre el norte de España y el sur. Falso, hemos visto que los precios son muy parecidos, por no decir idénticos.
- Muchos portales de certificación asignan el mismo precio a un certificado para una casa de 50 m2 que a uno de 100 m2. Entiende que el costo de los certificados energéticos debe variar.
- Claramente existe una guerra de precios en la redacción del certificado de eficiencia energética para conseguir clientes, más acusada cuanto mayor es la ciudad, principalmente en Barcelona, Madrid y Valencia.
- En aproximadamente el 80% de los casos, el registro para la obtención de la etiqueta energética está incluido en el precio ofertado por el certificado, incluso en los municipios donde se exige pago para la concesión de la etiqueta energética.
- Cerca del 95% de los portales solo ofrecen el Balance + Etiqueta Energética, sin incluir ningún tipo de documento, guía o anexo además del Balance (ya sean guías explicativas del Balance, documentos sobre medidas de eficiencia energética en el hogar o para el hogar u otros aspectos que puedan mejorar la información mencionada en el certificado)
Por supuesto, se debe fomentar la sana y libre competencia entre los profesionales técnicos o certificadores. Búsqueda de técnicos en la materia que implica precios ofrecidos por las certificadoras energéticas más competitivas y económicas pero sin desligarse de la calidad del informe y el buen hacer del técnico. Olvídate de los certificados a 30 euros, a la larga dan problemas que acabaremos pagando de sobra.
Precio Certificado Eficiencia Energética Local con 300 m2
- Precio oficial: 222,69 €
- Precio de mercado: 90 €
- ) ) Precio oficial: 1.596,81 €
- Precio de mercado: 700 €
¿Qué factores afectan al coste?
Siguiendo lo anterior, las tarifas dependerán del tipo de propiedad, su tamaño y su ubicación. La ubicación afecta el precio en general, debido a los viajes que debe atender el técnico. Además, el tipo de certificado puede variar según el tipo de propiedad. Por ejemplo, si se trata de inmuebles para locales comerciales, la iluminación se mide de forma diferente. Algo similar sucede en el caso de los nuevos edificios.
Generalmente, el coste del certificado energético suele ser el siguiente:
¿Qué datos tienes?
El certificado energético es un informe de varias páginas sobre el estado energético del inmueble. Por ello, incluye todo tipo de información al respecto.
En su primera página, el certificado incluye información general sobre la propiedad y el técnico que realizó la inspección. También incluye la calificación energética global (A-G).
